受北京拉动影响,香河12月份二手房成交652套市场升温创新高

牡丹江新闻 / 来源:香河建设发展 发布日期:2021-04-08 12:18:07 热度:6C
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据北京官方数据显示,北京12月二手房住宅网签量达到20944套,创下2017年3月后的新高。受此拉动影响,2020年12月份香河二手房交易市场亦稍有回暖,单月成交套数创三年来新高,目前价格相对稳定,暂无明显上升。根据数字房产信息系统统计,2020年12月份,香河县二手房总成交652套,总成交面积63510平米,总成交量同比增长72.48%,环比增长9.58%;其中二手住房成交630套,成交面积60691平方米;成交量同比增长67.11%,环比增长7.14%。      

购房成交区域
购房区域方面,城区范围内成交量较高,但小区分布较多,成交项目较为均衡;其次为安平区域,成交量较多的有欧郡、安平孔雀城等项目;北部新城项目主要成交以富力新城、孔雀城喜运园为主,其中富力新城项目单月成交64套,占据本月总成交的10%;钱旺区域由于项目较少,成交量相对较低。

购房成交价格
成交价格方面相对稳定,从市场反馈来看,二手房挂牌均价为12147元。其中,城区西北部小区挂牌均价在15000元,东部和南部均价在11500元;安平区域价格相对较低,挂牌均价在9500元;北部新城主要是富力新城和孔雀城温莎郡,均价在10700元。
房源
房源方面,据多家房地产经纪公司反馈,挂牌总量约在9600套,其中城区4600套,北部新城2700套,安平区域2000套,钱旺区域300套。以下价格为均价,实际成交价格因楼层、装修等因素上下浮动。

香河县各小区二手房挂牌均价

区域

小区名称

挂牌均价(元/

城区

兴业家园

9942

兴业公寓

10500

水木菁华

11500

宏润家园

10673

香江逸景

11807

贵都家园

11678

育龙香苑

11167

潮白新村西区

11923

泰和家园

10220

晨汐

11028

颐和家园

10257

山水田园

12474

新华嘉园

10754

欧陆豪庭

10921

碧盛家园

11288

珠光御景

16812

双隆金地

17868

香格今典

12210

香城郦舍

14258

香城郦舍锦园

15771

香榭家园

15105

盛达铂宫

11426

新天地小区

11006

潮白晓月

13190

碧水蓝天

12863

我家公坊

14368

我家公坊别墅

16355

英国宫一期

14382

英国宫一期别墅

26250

公元壹号

15206

公元壹号二期

16260

天琴湾

11762

天琴湾二期

11651

书香苑

10924

阳光尚城

10444

珠光逸景

13231

锦绣家园

11549

绣水经典

11429

迎宾小区

9976

京汉君庭

11377

北部新城

富力新城

12209

富力新城别墅

18302

孔雀城温莎郡

11129

孔雀城温莎郡别墅

15066

孔雀城英国宫四期

9535

秀兰左岸小镇

10498

五矿万科城

10504

五矿万科别墅

13062

安平

天悦

8739

香汐花园

10284

大运河孔雀城

9535

   大运河孔雀城    (别墅)

12781

京津花园

8172

鸿坤罗纳河谷

13584

燕都鑫城

8569

花香嘉园

9699

香庭时尚公寓

10036

阳光优势

8693

平安丽景

8279

钱旺

绿地博雅苑

9260

爱晚大爱城

11253
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