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南山大新北城市更新项目旧改回迁房-恒大集团开发,单价7.X万,交楼3年半,已全部拆平,即将动工,1号线大新地铁口200米

2021-4-5 16:16| 发布者: 黑龙江新闻| 查看: 13| 评论: 0 |来自: 深圳房产珍姐

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简介:#深圳市工商局企业查询# 南山大新北城市更新项目旧改回迁房-恒大集团开发,单价7.X万,交楼3年半,已全部拆平,即将动工,1号线大新地铁口200米


深圳房产专家珍姐:13543260800(微信同号,欢迎咨询)
南山大新北城市更新项目-恒大集团
项目介绍 项目位于南山区南头街道。本片区西至大新街,南至桃园路,东至南新路,北至荔园西路。
对于不少生活和工作在深圳、南山的人来说,提起大新村这个名字,相信并不陌生,不少来深圳南山打拼的市民,人生轨迹或多或少都曾和它有过交集。与一些住宅小区相比,作为城中村的大新,居住条件虽然简陋,但因其地理位置优越,是不少深圳追梦人的第一站,也承载了太多人的希望和梦想。
据位于大新北涌下村的郑氏宗祠碑文记载,郑氏祖先在宋朝年间就在大新村北片区定居了,也就是说,大新村的历史可以追溯到宋朝年间,距今有800多年历史了。大新也见证了深圳从小渔村发展为今天的国际大都市的历程。

项目历程:
2008年8月 大新村启动旧改宣传,成立了拆迁办公室
2013年5月14日 深圳市规划国土委批准对南山区大新村四港片区进行专项改造
2014年4月 华超公司正式委托深圳勘察测绘院有限公司入驻进行测绘查丈
2014年7月3日 华超公司启动大新四港片区城市更新项目拆迁补偿签约工作
2015年11月29日 大新北拆迁改造工作正式启动
该项目更新单元用地面积:60814㎡,开发建设用地面积:51598㎡,规划计容建筑面积:385956㎡
项目规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合城区,全面激发片区的城市活力。


该项目6栋20-40层高层建筑均为回迁安置用房,并没有商品房可售卖,恒大集团只持有商业部分,商业部分以地下购物中心以及两栋商业写字楼为主。


开发商介绍 
经工商局信息查询,该项目公司“深圳市华超实业有限公司”背后实际控股方为:“恒大地产集团(深圳)有限公司,占股比例100%。


项目开发商:恒大集团
出售单价:7.X万/平米,面积40平起售
户型介绍:39平-1房,69平-2房,95平-3房,118平-4房
过渡租金:50元/平/月,按面积计算,按季度付款,直到交楼为止
目前进度:签约率100%,项目现场已全部拆除(北区)
装修补贴:500元/平,交楼时候一次性付清
交楼时间:拿到动工许可证之日起42个月
房屋性质:红本商品房70年产权
付款方式:一次性付款,不接受按揭
购买人群:中国公民,不需要社保,深户,不限售3年,不占用现有购房名额
准备资料:身份证原件,银行卡原件(收过渡租金,装修补贴用)
交易流程:
1.支付订金
2.约业主签署指标转让协议
3.买卖双方办理律师公证
4.双方到开发商办事处签署拆迁补偿协议
5.领取开发商盖章后的拆迁补偿协议(约15-30天)
6.按季度领取过渡租金
7.开发商通知选房
8.交楼
9.办证

规划户型




地铁规划
项目距离深圳地铁1号线“大新站”只有200米内距离


项目现场



 THE END 
深圳旧改回迁房优势:一、不限购,无需社保,不限户籍二、仅需周边房价50%,首付价格买全款物业三、不限售,拿到房产证后可以立刻买卖四、带学位,享商品房同等品质同等配套五、小投资,高回报,投资回报率200%-300%六、手续安全保障,开发商签约,村委确权,国土局备案
●宝安新安街道107发展带翻身片区城市更新旧改回迁房-世贸福晟集团开发,单价6.X万,过渡租金60元,交楼3年,开发商签约确权
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